新北市房屋標準價格重行評定，9成以上維持原評定，並提供3項優(yōu)惠措施 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
新北市房屋標準價格重行評定，9成以上維持原評定，並提供3項優(yōu)惠措施
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  • 新北市房屋標準價格重行評定，9成以上維持原評定，並提供3項優(yōu)惠措施
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府於4月10日召開3年1次的不動產(chǎn)評價委員會，就房屋稅課稅的標準價格重行評定，會中決議9成以上維持原評定，僅少部分做調(diào)整，並提供3項優(yōu)惠措施：(一)地段等級調(diào)升部分，考量近期因新冠肺炎疫情影響，原實施日期為2020年7月1日，決定延後1年至2021年7月1日起實施。(二)地上權(quán)房屋地段等級調(diào)降2級。(三)都更房屋稅負減免2成。
 
稅捐處表示在房屋地段等級調(diào)整部分，全面檢討各區(qū)房屋坐落地段等級情形，針對公共設(shè)施較完善，經(jīng)濟、交通相對繁榮路段提高等級，相對衰退路段則予以調(diào)降，經(jīng)評定全市路段9成以上維持原等級，並就調(diào)升部分，決定延後至2021年7月1日起實施。
 
此外，為吸引招商提升新北市競爭力帶動經(jīng)濟發(fā)展，及考量地上權(quán)房屋無法出售，未享有不動產(chǎn)增值利益，與一般房屋有別，提案通過地上權(quán)房屋地段等級調(diào)降2級之稅基調(diào)整方案，自2020年7月起實施，以提供招商投資更優(yōu)質(zhì)租稅環(huán)境。
 
另新北市府近年大力推動都更，於都更條例修法後，已同意房屋稅減半徵收期間由原2年延長最高至12年，為再進一步提升都更成效及提供民眾參與都更誘因，增訂都更後建物於房屋稅減半徵收期間屆滿後再折減課稅現(xiàn)值2成優(yōu)惠方案，期間最長為8年，自2020年7月起實施。預(yù)估未來每年約有1千餘戶受惠，本措施實施後都更案件最長可享有20年房屋稅優(yōu)惠，平均每戶共計可節(jié)省26.6萬元稅額。且基於簡政便民考量，以上調(diào)整案稅捐處將會主動審核相關(guān)資料，對於符合資格對象核予房屋稅稅基調(diào)整，免再由納稅人提出申請。